征地拆迁作为我国城镇化进程中的重要环节，其房屋补偿标准直接关系到被征收人的切身利益与社会稳定。我国已构建起以《民法典》、《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》为核心的法律框架，旨在保障被征收人的合法权益，确保补偿的公平、合理与透明。
补偿标准的核心原则是“公平补偿”，其内涵在于保障被征收人原有居住水平不降低，长远生计有保障。具体补偿内容通常由以下几部分构成：
房屋价值的补偿是核心。该部分补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。评估工作由具有相应资质的房地产价格评估机构，遵循独立、客观、公正的原则进行。评估方法可选用市场比较法、收益法、成本法等方法，并综合考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及土地使用权等因素。
因征收房屋造成的搬迁与临时安置费用需予以补偿。搬迁费根据实际发生的合理费用计算。对于选择产权调换的被征收人，在过渡期内，征收部门应支付临时安置费或提供周转用房，若超过约定过渡期限，则需按规定增加临时安置补偿。
再者，因征收房屋造成的停产停业损失也需补偿。该部分主要针对非住宅房屋，补偿数额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素协商确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。但需明确，奖励是基于被征收人积极配合征收工作而给予的激励，不得与房屋价值补偿等法定补偿项目混同，更不得以奖励名义冲抵本应足额支付的补偿。
实践中，补偿方式主要包括货币补偿与房屋产权调换。被征收人有权选择补偿方式。选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
为确保标准得以公正执行，法律赋予了被征收人充分的救济权利。对评估确定的房屋价值有异议的，可向房地产价格评估机构申请复核评估；对复核结果有异议的，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。对征收补偿方案不服，或就补偿协议无法达成一致的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以提起行政诉讼。
征地拆迁房屋补偿标准是一个系统性的法律规范体系，其确立与执行必须严格遵循法定程序与实体标准。被征收人应充分了解自身法定权利，积极参与协商与评估过程，在权利受到侵害时勇于并善于运用法律武器维护自身合法利益。政府部门则须秉持法治精神，确保征收补偿工作全程公开透明，切实将“公平补偿”原则落到实处，从而促进社会和谐与城镇化健康发展。
